VERDANT EUROPE
VERDANT Duo 80/20
80 % VERDANTLand a 20 % APFC. Jedna nezávazná žádost, dva samostatné obchody a sjednocená doba budoucího odkupu.
375 000 Kč + 21 000 Kč = 396 000 Kč
Vyžádat individuální nabídkuDva obchody a samostatné platby
VERDANTLand 80 %
Pozemky nabýváte přímo do vlastnictví. Odměna činí 7 % z pozemkové části. Konkrétní podmínky budoucího odkupu písemně potvrdí APF Malta před rezervací. SoSB podepíšete po nabytí pozemků.
APFC 20 %
Kupní cenu APFC hradíte převodem na účet LTD podle samostatné smlouvy. Odkupní cena roste o 13,5 % p.a. jednoduchým výpočtem z původní ceny. Každoroční záloha 13,5 % se od konečné ceny odečítá.
Společné rozhodné datum je datum právních účinků povoleného vkladu vlastnictví pozemků klienta. Od něj běží doba a výročí obou SoSB. Oba produkty lze projednat také samostatně.
Půda a APFC mají odlišná tržní rizika, ale odkupy závisejí na propojené skupině LTD–APF Malta. Dvě smlouvy nezaručují nezávislé krytí. APFC může ztratit celou hodnotu. Vlastnictví pozemků nezaručuje zaplacení odkupu.
Modelová kalkulace
Prezentace a parametry
Práva, smlouvy a odpovědnost
Služby VERDANTLand poskytuje APF AGRICULTURAL INVESTMENT LTD. Budoucí odkup pozemků sjednává APF Malta Real Estate Limited. APFC prodává LTD. U každé SoSB rozhoduje přesná identifikace zavázané osoby a podmínky uvedené ve smlouvě. Práva z koupě pozemku, koupě tokenu a budoucího odkupu jsou samostatná.
Doba a vypořádání
U Land činí cenový přírůstek 3M PRIBOR + 4 % p.a. pro 12 měsíců, + 5,5 % p.a. pro 24–48 měsíců a + 7 % p.a. pro 60 měsíců. Základem je kupní cena pozemků, bez odměny a poplatků. Roční záloha činí 10 % z kupní ceny pozemků. Budoucí cena zahrnuje i odměnu 7 % a sjednané poplatky, již vyplacené zálohy se odečtou.
U Duo je společným rozhodným datem datum právních účinků povoleného vkladu vlastnictví pozemků klienta. Od něj běží doba a výročí obou SoSB. U APFC části činí cenový přírůstek i roční záloha 13,5 % z původní kupní ceny APFC. Roční zálohy se od budoucí ceny odečtou. Obě smlouvy, platby a případné nároky zůstávají samostatné.
Nové přímé nákupy APFC od LTD podle podmínek verze 24. 10. 2026: 1 Kč/APFC, 2 500–50 000 Kč, bez vstupního poplatku a bonusových tokenů. Síťový poplatek za dodání hradí LTD. Součástí dokumentace je právo na zpětný odkup podle článku 6 kupní smlouvy na žádost oprávněného držitele po 12 měsících od dodání. Sazba činí 15 % p.a., jednoduchým výpočtem z původní kupní ceny, bez průběžných záloh. Historické a burzovní nákupy nejsou automaticky zahrnuty. APFC část Duo má vlastní sazbu 13,5 % p.a. a roční zálohy.
Ukončení před sjednaným termínem, neplnění a související nároky se řídí konkrétními smlouvami. Předčasný odkup ani okamžitý prodej nejsou automaticky zajištěny.
Od výběru k uzavření obchodu
Nejprve si prohlédnete nabídku a orientační výpočet bez registrace. Před uzavřením obchodu dokončíte registraci, ověření totožnosti a potřebné kontroly. Před podpisem dostanete konkrétní nabídku, rozpis nákladů, smlouvy a platební podmínky. Nezávazná žádost není smlouvou ani pokynem k platbě.
Přehled podmínek pilotu · Verze 24. 10. 2026. Tento přehled doplňuje smlouvy a nenahrazuje je. Rozhodující konkrétní částky, termíny a práva zkontrolujete v nabídce a smlouvách před podpisem.
Model vypořádání po 12 měsících
Ilustrace v Kč, modelový 3M PRIBOR 4 % po celé období, jednoduchý výpočet. Sjednané další poplatky jsou pro příklad 0 Kč. Nejde o aktuální kotaci PRIBOR ani nabídku. Daně a další individuální náklady nejsou zahrnuty.
| Položka | Land | Duo 80/20 |
|---|---|---|
| Kupní cena pozemků | 300 000 Kč | 300 000 Kč |
| Kupní cena APFC | 0 Kč | 75 000 Kč |
| Správní odměna 7 % z pozemků | 21 000 Kč | 21 000 Kč |
| Počáteční platba celkem | 321 000 Kč | 396 000 Kč |
| Cenový přírůstek za 12 měsíců | 24 000 Kč | 34 125 Kč |
| Budoucí kupní cena celkem | 345 000 Kč | 430 125 Kč |
| Roční záloha celkem | 30 000 Kč | 40 125 Kč |
| Konečný doplatek po odečtení zálohy | 315 000 Kč | 390 000 Kč |
Záloha + konečný doplatek = budoucí kupní cena. Záloha se nezapočítává jako další výnos. Příklad předpokládá řádné plnění obou smluvních stran. Skutečný výpočet PRIBOR a termíny stanoví smlouva.
Vyberte si podle toho, co chcete vlastnit
Čtyři nabídky. Přehled práv, nákladů a možností ukončení před Vaším rozhodnutím.
| VERDANTLand | VERDANT Duo 80/20 | APFC | Projektové APFC 00086 | |
|---|---|---|---|---|
| Co získáváte | Konkrétní zemědělské pozemky do vlastnictví. | Pozemky a APFC v poměru kupních cen 80/20. | Tokeny APFC v síti Ethereum. | APFC pro financování konkrétních pozemků APF Malta. |
| Vstupní částka | Pozemky od 300 000 Kč + odměna 7 % a sjednané poplatky. | Kupní ceny od 375 000 Kč + odměna 21 000 Kč a sjednané poplatky. | Přímé objednávky 2 500–50 000 Kč. Nabídková cena LTD 1 Kč/APFC. | 2 500–50 000 Kč za objednávku. |
| Doba | 12 / 24 / 36 / 48 / 60 měsíců. | 12 / 24 / 36 / 48 / 60 měsíců, společně sjednaných pro obě SoSB. | Odkup na žádost po 12 měsících od dodání, pouze u nových přímých nákupů s článkem 6 kupní smlouvy. | 36 měsíců technického uzamčení. |
| Budoucí odkup | Samostatná SoSB. Cenový přírůstek 3M PRIBOR + 4 / 5,5 / 7 % p.a. podle doby. | Dvě SoSB. Pozemková část podle Land, APFC část 13,5 % p.a. jednoduchým výpočtem. | 15 % p.a. jednoduchým výpočtem, bez průběžných záloh. Nezajištěný smluvní závazek LTD. | Za původní kupní cenu. Žádost do 30 dnů po vázanosti, vypořádání do 14 dnů. Roční výplaty 15 % samostatně. |
| Hlavní riziko | Likviditní riziko spojené s delší dobou prodeje pozemků a riziko nesplnění smluvního odkupu. | Rizika pozemků i APFC. Odkupy závisejí na propojené skupině LTD–APF Malta. | Kolísání ceny, nedostatek likvidity a možná ztráta celé částky. | Nezajištěné závazky LTD, riziko nevyplacení a omezená likvidita. |
Poměr Duo 80/20 se vztahuje ke kupním cenám před odměnami a poplatky. Roční zálohy Land a Duo jsou částí budoucích kupních cen a při vypořádání se odečtou. Samostatné APFC se sazbou 15 % p.a. průběžné zálohy nemá. Samotný token nezakládá vlastnictví půdy. Dva obchody Duo nezaručují nezávislé krytí.
Srovnání rizika a smluvního cenového přírůstku
Při modelovém 3M PRIBOR 4 % a době 12 měsíců činí cenový přírůstek Land 8 % z kupní ceny pozemků, u Duo 9,1 % ze součtu kupních cen a u samostatného APFC 15 % z původní kupní ceny. Po zahrnutí počáteční odměny vychází modelový přírůstek vůči celkovému vstupnímu výdaji na 7,48 % u Land a 8,62 % u Duo. Vyšší sazba APFC odráží obchodní nastavení nabídky a není objektivním oceněním rizika. Samostatné APFC nemá vlastnictví půdy ani průběžné zálohy. Skutečný výsledek závisí na splnění smluv a nákladech.
Podklady pro Vaše rozhodnutí
Zkontrolujte konkrétní nabídku, osobu smluvního partnera a dokumentaci. Profesní historie týmu dokládá zkušenost, nikoliv současný majetek nové struktury nebo budoucí výnos.
Před podpisem si ověřte identifikaci parcel, cenu, pacht, právní omezení a rozsah prověření. U tokenu ověřte síť, kontrakt, přijímací peněženku a případnou samostatnou SoSB.